生活可以很有趣,能做的事可以很多。但當(dāng)你身處看守所或者牢房時,就會在真正意義上明白什么叫做無趣。
于是為了“找點樂子”,一些在看守所里住得久了的家伙,就會開始找軟柿子捏。如果你被當(dāng)成軟柿子,那就慘了,每天最愉快的放風(fēng)時間和自由活動時間,反倒成了你的惡夢。
我當(dāng)然不是軟柿子,相反我進來的理由被傳開后,幾位看守所里的大佬還會主動跟我“交個朋友”。但大多都像阿明一樣,我是很抵觸和這些人交朋友的,但有一個人除外,他姓隋,大家都喊他隋老大。在我看來,隋老大是個有遠大抱負的人,隋老大到底是為什么進的看守所我聽過了好幾個版本。但不管哪個版本是真的,有一件事是肯定的,隋老大不差錢。說到底,鈔能力在看守所里依然可以讓一個人變得有足輕重。
我會覺得隋老大和其他犯了事的不一樣,是因為每次跟隋老大聊天,我都能聽到一些很不一樣的東西,印象最深的還是他的一個房地產(chǎn)規(guī)劃。
我做過房地產(chǎn)項目的物業(yè)服務(wù),即便安保只是整體物業(yè)服務(wù)中的一環(huán)而已,但多年的工作經(jīng)驗還是讓我對物業(yè)有了一定的概念,隋老大的規(guī)劃,我聞所未聞。
隋老大說希望修建一個完善的龐大的小區(qū),小區(qū)名字他都想好了,就叫萬籟城,他說靈感來自于一個成語——萬籟俱寂。
在萬籟城里,隋老大會配套農(nóng)場、學(xué)校、醫(yī)院、公共交通、菜市場、超市、各類商業(yè)。而所有商業(yè)只對萬籟城小區(qū)的業(yè)主開放,當(dāng)然,想要成為業(yè)主除了買房以外,也可以租房,只不過租期要一次簽三年。
萬籟城會給業(yè)主按月發(fā)放代金券,根據(jù)每個人在小區(qū)里的貢獻,代金券的月度發(fā)放額度會不一樣。如果業(yè)主能夠在萬籟城里的某個機構(gòu)里就職,那代金券的額度將足夠這名業(yè)主在萬籟城里無憂無慮的生活。當(dāng)個比方,如果業(yè)主A在萬籟城的學(xué)校里教書,那么業(yè)主A每個月可以領(lǐng)取5000代金券,而其實每個月只需要1000代金券,就可以在萬籟城農(nóng)場里買到最新鮮的有機農(nóng)產(chǎn)品,不管是雞鴨鵝肉,還是豬肉牛肉,亦或是各種綠色有機蔬菜,萬籟城農(nóng)場都可以供應(yīng),甚至還計劃養(yǎng)殖大量咸水湖海鮮。而所有這些產(chǎn)自萬籟城農(nóng)場的農(nóng)產(chǎn)品并不對外散售,萬籟城的居民可以憑借代金券來換取。
隋老大說萬籟城農(nóng)場其實是萬籟城小區(qū)運作的根本,只要萬籟城農(nóng)場的出品足夠好,萬籟城的居民就會樂于為了更多的代金券在萬籟城里就業(yè),尤其歡迎已經(jīng)退休的人員在萬籟城里再就業(yè)。而萬籟城所配套的學(xué)校、醫(yī)院、超市也都并非傳統(tǒng)意義的商業(yè),依然只是小區(qū)的配套,盡管配套非常豪華,但這些配套的內(nèi)容依然不對外,業(yè)主還是用代金券來換取相應(yīng)的物品。
我聽到這里的時候有個疑問,任何一個開發(fā)商開發(fā)房地產(chǎn)都是為了掙錢,如果這個萬籟城可以做到這種程度的配套,那物業(yè)費一定不低吧,我提出這個疑問后,隋老大卻說,物業(yè)費依然可以通過代金券來抵扣。
“那到底要怎么掙錢啊,怎么聽都是賠錢的買賣???”我這樣問隋老大。
隋老大嘿嘿一笑,跟我豎起了三根手指說:“我有三種掙錢方式。”
隋老大開始說他的三種方式。
第一,隋老大會根據(jù)每個業(yè)主每個月勞作所能掙得的代金券,回收一定比例的代金券,比如一個業(yè)主如果每個月可以獲得5000代金券,那么再多獲得的代金券就要按一定的比例交給萬籟城物業(yè)。
第二,萬籟城的學(xué)校和外面的學(xué)校一樣,前九年不收學(xué)費,但如果想在萬籟城學(xué)校上學(xué),就只能是買了萬籟城房子的業(yè)主。萬籟城的學(xué)校可以不只修建一所,每修建一所學(xué)校,就在學(xué)校旁邊再多蓋一些住宅,有了學(xué)校在,住宅就不愁賣。隋老大還特意提到,代金券同樣可以用來抵扣買房的錢,如果代金券足夠多甚至可以全額抵扣。萬籟城的業(yè)主也可以跟萬籟物業(yè)簽訂代扣協(xié)議,萬籟城替業(yè)主付足代金券,可以分三十年到五十年不等的時間,物業(yè)向業(yè)主按固定額度回收代金券。
第三,所有業(yè)主都可以每月免費獲得一張抽獎券,抽獎券如果中獎就可以獲得很多代金券,除了每月免費獲得的抽獎券,業(yè)主也可以使用代金券兌換更多的抽獎券。抽獎券的玩法也很多,短的有兩分鐘就可以開獎一次的,甚至還有現(xiàn)場即刮即兌獎的。不管哪種抽獎券,獎池都是可以累積的,開出大獎的時間越長,大獎就越大。當(dāng)然,大獎只按獎池的一定比例發(fā)獎。
“我依然沒聽出來,這些做法哪里可以掙錢?!蔽依^續(xù)追問隋老大。
“唉,你啊你,我為什么還要掙錢呢?”隋老大拍了拍我的肩膀笑著說,“我手上有花不完的萬籟城代金券,我就在萬籟城里安享晚年不好么?”
我聽后恍然大悟,但轉(zhuǎn)念又覺得不太對,于是問隋老大:“聽起來好像挺爽的,但是這不是給自己修了一個大牢房嗎,代金券不是只在萬籟成里有用么?如果我想出去玩呢?去很遠的地方,比如出國旅游呢?”
“看不出來你書沒讀多少,但是頭腦還挺靈活的。這么和你說吧,對于業(yè)主們來說,在萬籟城里工作只能獲得代金券,但是萬籟城里的勞動成果,我其實是可以對外銷售的,不管是有機農(nóng)產(chǎn)品,還是萬籟城里的某個工廠生產(chǎn)的產(chǎn)品,對小區(qū)里我只收代金券,但是拿到小區(qū)外面我就可以進行貿(mào)易,不散售,只做大宗交易。簡單來說,所有業(yè)主們勞作會獲得的是代金券,但是他們勞作所產(chǎn)生的價值,我是可以直接變現(xiàn)的。還有,時機成熟以后,我會建一個七星級的萬籟城大酒店,面向全世界招攬游客,游玩的配套都齊了,就是萬籟城,整個萬籟城的基建、裝修我會以一種全世界都看不到的風(fēng)格,類似于賽博朋克或者外星風(fēng)貌之類的特殊風(fēng)格,幾千上萬畝的小區(qū)里,全是這種風(fēng)格,世界唯一。”
當(dāng)聽到這里的時候,我已經(jīng)由衷地開始佩服起隋老大的想法,但想法畢竟只是想法,想要落實這個想法的投入應(yīng)該數(shù)額巨大。
隋老大卻再次打消了我的這個疑慮,他說開發(fā)周期他早就想好了,首先要找一塊地,有農(nóng)業(yè)、商業(yè)、住宅、教育等不同性質(zhì)的綜合用地,然后最先要建好的是一期住宅、學(xué)校和農(nóng)場,有了這三個業(yè)態(tài),萬籟城就可以一步步向前推進了。隋老大說,等他出去了,他會立刻開始啟動萬籟城的建設(shè),還說投資人他已經(jīng)在談了。
“隋老大,我工作經(jīng)驗不算多,但是很純粹,我一直都在物業(yè)公司負責(zé)安保工作,你得萬籟城物業(yè)公司要是缺安保負責(zé)人的話,你可以面試一下我?!蔽衣犕晁謇洗蟮倪h大構(gòu)想,忍不住開始自我推薦。
隋老大意味深長地看著我,然后問了我一句話:“你到底犯的什么事,是不是還要坐牢的?”
“誤殺,我跟律師聊過了,說判刑有可能會判個三五年,要是在牢里表現(xiàn)好還能提前釋放?!彼謇洗罂偨o人一種可以坦誠相對的氣場。
隋老大突然笑了:“那正好,跟我出去的時間應(yīng)該差不多?!?p> 我聽完也笑了起來。
正是自由活動時間,我和隋老大有說有笑地鉆入了人群中,各自取下了一只拖鞋,對著李文兵的臉就是一頓招呼,人群中爆發(fā)出了起哄的聲音。
看守敲了敲牢房大門,問我們在做什么,人群很快散開,各自準(zhǔn)備休息。