26，土地議價(jià)

　　清晨，恒城鎮(zhèn)政府！

　　“吳老弟，這位是？”楊志軍看著吳青峰領(lǐng)著一個(gè)美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒(méi)見(jiàn)過(guò)吳青峰老婆本人，自然不會(huì)貿(mào)然下判斷。

　　畢竟有錢人太會(huì)玩了，都不知道到底那個(gè)是正牌老婆。

　　“我最小的妹妹，吳青櫻！”

　　“小櫻，這位是鎮(zhèn)高官！”吳青峰趕快介紹道。

　　“楊書(shū)記你好！”吳青櫻不卑不亢的說(shuō)道。

　　她畢竟也是闖蕩江湖的小老板了，不至于被一個(gè)鎮(zhèn)高官驚到。

　　至于鎮(zhèn)高官的名字，吳青峰也提前告訴過(guò)她。

　　“你好！”楊志軍笑道。

　　心里則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來(lái)了。

　　至于是不是親妹妹，楊志軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。

　　“請(qǐng)坐！”

　　楊志軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。

　　“吳老弟，關(guān)于承包土地和水庫(kù)的資料，我已經(jīng)讓人準(zhǔn)備好了?！?p>　　“這是目前我們領(lǐng)導(dǎo)班子根據(jù)吳家山土地價(jià)值，位置，以及恒城平均地價(jià)，我們給出的承包價(jià)格。”

　　“你可以先看看！”楊志軍將一個(gè)文件夾遞給吳青峰。

　　“好！”吳青峰點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　打開(kāi)了價(jià)目表！

　　上面分布為河流，耕地，林地，草地四種。

　　河流自然就是吳家山水庫(kù)。

　　水庫(kù)承包價(jià)三十七萬(wàn)一年。

　　耕地承包價(jià)一百三十八一畝。

　　草地承包價(jià)七十五一畝。

　　林地承包價(jià)五十五一畝。

　　這個(gè)價(jià)格到是不貴，但是他的總承包量超過(guò)四萬(wàn)畝，其中估計(jì)有近兩萬(wàn)畝可以耕種的土地。

　　林林總總下來(lái)，每年要出四五百萬(wàn)承包費(fèi)。

　　其實(shí)，這個(gè)結(jié)果，吳青峰還是能接受的！

　　“這個(gè)價(jià)格是我們領(lǐng)導(dǎo)班子商量出來(lái)的，因?yàn)槟愠邪膲蚨?，所以價(jià)格已經(jīng)降了又降，如果你對(duì)價(jià)格有異議，提出來(lái)，大家可以商量！”楊志軍笑道。

　　其實(shí)，這個(gè)價(jià)格真的很低。

　　當(dāng)然，也是因?yàn)楹愠堑貎r(jià)不高，吳家山的地價(jià)就更低了，何況這只是承包，又不是賣地。

　　反正那些荒地已經(jīng)退耕還林了，放著也是放著，還不如發(fā)展產(chǎn)業(yè)。

　　再加上，吳青峰這個(gè)億萬(wàn)富翁好不容易回村創(chuàng)業(yè)，肯定要給優(yōu)惠價(jià)，不然萬(wàn)一把人逼走了，這無(wú)論對(duì)他們領(lǐng)導(dǎo)班子來(lái)說(shuō)，還是恒城，都是巨大的損失。

　　“價(jià)格方面我覺(jué)得蠻合理，我同意了！”吳青峰想了想說(shuō)道。

　　他估計(jì)這應(yīng)該是最低價(jià)了，這也就是在恒城，那怕是安市周邊，這個(gè)承包價(jià)估計(jì)要翻兩到三倍。

　　既然沒(méi)有下降的空間，他也不廢話了。

　　“老弟爽快！”楊志軍笑道。

　　“對(duì)了，不知道老弟要承包多少年？”

　　“楊老哥，我既然承包，就是按照長(zhǎng)時(shí)間來(lái)建設(shè)的，所以無(wú)論是水庫(kù)，林地，耕地，草地，都希望以最長(zhǎng)年限?！眳乔喾鍑?yán)肅的說(shuō)道。

　　他建立莊園都是長(zhǎng)久事業(yè)，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年后，莊園剛走上巔峰，結(jié)果到期了，那他圖什么。

　　“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題！”楊志軍點(diǎn)了點(diǎn)頭。

　　“耕地承包年限是三十年，這個(gè)國(guó)家規(guī)定，不過(guò)你有優(yōu)先預(yù)約權(quán)，三十年后你還想承包，繼續(xù)預(yù)約就行?！?p>　　“另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優(yōu)先預(yù)約權(quán)?！?p>　　“至于水庫(kù)承包年限只有二十年，你任然有優(yōu)先預(yù)約權(quán)！”楊志軍說(shuō)道。

　　“可以，但是優(yōu)先預(yù)約權(quán)必須寫(xiě)進(jìn)承包合同里?！眳乔喾逑肓讼胝f(shuō)道。

　　“這個(gè)沒(méi)問(wèn)題！”

　　“另外，承包費(fèi)我希望一年一付！”吳青峰看向楊志軍。

　　一年五百萬(wàn)，他還能拿的出來(lái)。

　　如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來(lái)，但是這會(huì)影響他的資金周轉(zhuǎn)。

　　楊志軍想了想，說(shuō)道：“可以，但是老弟，有些事情我必須說(shuō)清楚，承包土地合同是會(huì)給區(qū)里審核的，所以承包費(fèi)區(qū)里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。

　　每一年的承包費(fèi)必須在年前結(jié)清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項(xiàng)條款我也會(huì)添加到合同里。

　　如果你能接受，我可以同意一年一付?！?p>　　“當(dāng)然可以！”吳青峰笑道。

　　他又不打算當(dāng)賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會(huì)做不智之舉。

　　“那就行，這兩天我會(huì)派張杰副鎮(zhèn)長(zhǎng)親自帶人測(cè)量土地，等到核對(duì)了數(shù)據(jù)，我會(huì)擬訂合同，爭(zhēng)取在下個(gè)月初，土地使用權(quán)就能讓你拿到手?！睏钪拒娦Φ馈?p>　　“謝謝，真是太感謝了，我心里的石頭終于要落地了！”吳青峰笑道。

　　“哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！”楊志軍盯著吳青峰看。

　　吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話里有話啊！

　　“老哥，既然您辦事這么痛快，那我肯定不能拖后腿。”

　　“我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理系畢業(yè)，目前在西安創(chuàng)辦了一家品牌服裝連鎖公司。”

　　“為了宣傳咱們美麗的恒城，我可是費(fèi)了很多口舌才把這祖宗請(qǐng)回來(lái)開(kāi)恒城網(wǎng)紅孵化公司的！”吳青峰指著妹妹和楊志軍說(shuō)道。

　　“好好好……！！”楊志軍聞言，頓時(shí)激動(dòng)不已。

　　他一直擔(dān)心吳青峰可能會(huì)拒絕開(kāi)網(wǎng)紅公司，所以他才主動(dòng)把承包費(fèi)壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個(gè)公司。

　　畢竟，他們從吳青峰畫(huà)的大餅上，聞到了香味。

　　如果，真能將恒城宣傳出去，帶領(lǐng)恒城走上發(fā)展之路，那他的前途豈會(huì)只是一個(gè)鎮(zhèn)高官？

　　面對(duì)這樣的大餅，他那能不擔(dān)心。

　　但現(xiàn)在吳青峰竟然答應(yīng)了，這讓他忍不住叫好起來(lái)。

　　尤其是，他聽(tīng)到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。

　　西安交大，秦省第一大學(xué)，西北第一大學(xué)，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學(xué)，必定是一個(gè)人才。

　　能有這樣的人領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)紅公司，楊志軍已經(jīng)切實(shí)感受到了吳青峰的誠(chéng)意。

　　“沒(méi)想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請(qǐng)不要在意！”楊志軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。

　　“楊書(shū)記客氣了，我就跟著我哥來(lái)長(zhǎng)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)的，至于您說(shuō)的什么才女，太夸獎(jiǎng)我了，我也只是一名從西安交大畢業(yè)的普通學(xué)子而已?！眳乔鄼褟娜莸男Φ?。

　　“吳小姐太謙虛了！”

　　“我當(dāng)年也想考西安交大的，可惜，成績(jī)夠不上，不然咱們還能做一回校友?！?p>　　“哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學(xué)哥！”吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。

　　“現(xiàn)在也行?。　?p>　　“你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，干脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？”

　　“……”吳青峰在一邊無(wú)語(yǔ)，楊志軍已經(jīng)化身舔狗了，看著兩人一來(lái)一回，他感覺(jué)自己太多余了。