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王牌銷售人

第39章:租戶業(yè)主神轉(zhuǎn)換

王牌銷售人 魏魏梓 2381 2021-06-19 10:00:00

  戴均和李娟拿著房產(chǎn)證復(fù)印件離開,去到福華金座管理處辦理水電過戶等手續(xù)。

  “娟姐,下個月你那邊的人是不是該給你交房租啦?”拿到復(fù)印件回去的路上,戴均問。

  “是的,合約簽的是半年一付,7月底要付下半年的房租。”李娟回答。

  “這個月李先生退回的那一個月租金,你先一起交下7月份的房貸,我那20%部分等下月發(fā)工資提成后給你。”

  戴均沒有錢,但是他不能對李娟說實話。

  購買福華金座首付款5萬元里的20%,即1萬元,他還是跟陳杰借了2000元湊齊的。不過下個月他有幾千元的工資和提成要發(fā),所以讓李娟先墊付下。

  “好?!?p>  李娟心里很清楚,戴均身上沒有太多錢,他們合伙買這個房子的最終目的,也不是真的長久投資,他們的目的是盡快讓這套房子變成李娟個人名下的資產(chǎn)。

  “你明天打電話或者發(fā)短信給那位幫你交房租的沈濤助理,告訴他這套房子已經(jīng)賣了,換了新業(yè)主,讓他提前把租金打進(jìn)我們按揭的那個銀行賬戶,收到后我會提現(xiàn)給你?!?p>  戴均手把手地教李娟,他們對未來充滿了信心和幻想。

  “好的,都聽你的?!?p>  李娟說完溫柔的靠在戴均的肩膀上,這一刻她似乎把他當(dāng)成了自己最信任的親人。

  下車后,到達(dá)管理處,辦完各種交接手續(xù)后,兩人開始了還貸計劃。

  福華金座這套房子總價23萬元,首付款兩成是4.6萬元,但戴均和李娟為了方便算賬,他們一起支付的首付款是5萬元整數(shù),然后從銀行貸款18萬元,分20年按揭還清。

  此時銀行的貸款利息還比較低,所以每月還貸金額還不到1000元。

  “沈助理,你好,請問羅先生在深圳還是在香港?我聯(lián)系不上他,找他有點(diǎn)事說?!?p>  下午回到家里,李娟迫不及待地?fù)芡藥退环孔獾纳蛑黼娫挕?p>  沈助理全名沈濤,是香港老板羅先生在深圳的第一助理。

  沈濤的這個特別助理表現(xiàn)在,在公司要隨時聽從老板的指揮,下班后還要負(fù)責(zé)打理老板的其它私人事務(wù),比如幫老板的大陸情人李娟租房子交房租以及其它一切需要做的事。

  “李小姐,羅先生最近沒來大陸。這個月底可能也不會來,他同時還讓我轉(zhuǎn)告你,下月再見你?!?p>  “這么久?”

  “是的,但你要有事情的話,我可以幫你傳達(dá)過去?!?p>  沈濤接到老板情人之一的李娟電話,不敢怠慢。

  李娟剛跟羅老板不久,他的興致還很高,所以千萬不能得罪。于是他一看到李娟的來電顯示,在響鈴不到一秒后,立刻接通。

  “沈助理,告訴你也行,你幫我租的這個房子換新業(yè)主了,新業(yè)主讓你把后面半年的房租打到他的新賬戶,賬戶號碼我等下發(fā)短信給你?!?p>  李娟對香港金主羅先生來不來真無所謂,尤其是現(xiàn)在有戴均每晚陪伴,她更是不想讓他來。

  李娟的目的很簡單,就是為財。

  而香港羅先生的目的,則是希望李娟幫他再生一個孩子。

  羅先生說等李娟一旦給她生下孩子,便會給她很大獎勵。

  然而李娟跟羅先生同居半年了,期間也沒有避孕,但就是沒有懷上,這讓她心里有點(diǎn)失望,覺得問題一定出在羅先生自己身上。

  自從認(rèn)識戴均后,李娟的想法變了,她不僅不想給羅先生生孩子,而且還有離開的打算。

  要不是戴均幾次讓她再呆一陣子,至少等這套房子到手的話,她可能早就跟羅先生攤牌了。

  “好的,李小姐,我一定幫你轉(zhuǎn)告羅先生,也會在月底前聯(lián)系新業(yè)主,重新簽署租賃合約,并且?guī)湍愀锻晗掳肽曜饨?。?p>  沈濤說完,確定李娟沒有其它事情后掛了電話,然后撥通了羅老板留給他的那個私密電話號碼。

  羅老板留給沈濤的這個私密電話號碼,也是他出境后,唯一能夠聯(lián)系得上他的。

  李娟一直想要那個號碼,但是羅先生很警惕,說等時機(jī)成熟后再給。

  羅先生擔(dān)心的是回到香港后,接聽女人的電話,被正妻發(fā)現(xiàn)。

  香港的法律很嚴(yán)格,一旦被正妻得知實情,要求離婚,那么羅先生的過錯方,夫妻共有資產(chǎn)中的80%都要判給她。

  所以,每次李娟跟他撒嬌要號碼,他總是以其它禮物代替,溫柔拒絕。

  意識到要不到,李娟放棄了。

  “你全權(quán)處理吧?!?p>  羅老板聽沈濤匯報完,就回了這么一句。

  “好的,老板。處理完我向你匯報?!?p>  沈濤在6月30約了戴均和原業(yè)主李曄,簽了一份新的租賃合約。

  “戴先生,原來這房子是你買下了?”

  在泰華地產(chǎn)見到新房主戴均,沈濤有點(diǎn)驚奇,因為6個月前,戴均只是這套房子的中介業(yè)務(wù)員而已,現(xiàn)在竟然成了新房主。

  但沈濤怎么也不會想到,真正的幕后新房主其實是租戶李娟。

  “你小子也太快了吧?這房子真是你的啦?”沈濤忍不住好奇地問出來。

  “沈總,原來你還記得我啊,這套房子的新業(yè)主確實就是我?!?p>  戴均早已經(jīng)想好,見到沈濤后如何應(yīng)對。

  “戴均,你可以啊,半年就能買房子了?!?p>  沈濤酸溜溜的話語中,夾雜著一股好生羨慕的味道。

  這個味道被戴均聞到了。

  “沈總,買房子其實很簡單,以你在公司的收入,早該買一套屬于自己的房子了,而不用去租房子,但你為何一直不買呢?”

  上次租房的時候,戴均得知沈濤是老板最信任的第一助理,他至今還租住在羅老板公司附近的單身公寓里。

  這次見面戴均不僅想游說沈濤買房,還更想和他發(fā)展成為進(jìn)一步的親密關(guān)系。

  “我都不知道將來在哪里呢,所以買啥房子呢?我父母一直讓我回武漢發(fā)展呢。”

  沈濤說的是實話,他父母都是小學(xué)老師,所以特別謹(jǐn)慎膽小,即使沈濤在深圳工作幾年了,但他們還是希望他回武漢發(fā)展安穩(wěn)點(diǎn)。

  沈濤在考大學(xué)填志愿的時候,父母強(qiáng)行讓他報考了師范學(xué)院。

  然而從小到大歷來順受,受夠父母道德模范的沈濤,最終在大學(xué)畢業(yè)后,叛逆的逃離武漢,來到了深圳。然后應(yīng)聘進(jìn)入到這家香港實業(yè)公司,擔(dān)任羅老板的特別助理職位。

  “沈總,原來你也是武漢人,那你跟我們經(jīng)理是老鄉(xiāng),正宗的老鄉(xiāng)呢?!?p>  “是嗎?”

  聽說有武漢老鄉(xiāng),沈濤意外中帶著驚喜。

  “我現(xiàn)在就讓經(jīng)理過來,介紹你們認(rèn)識下?!?p>  “好的?!?p>  戴均說完就行動,他打電話叫回在外面辦事的陳杰。

  “沈總,弟弟勸你一句,深圳是個好地方,將來肯定會比武漢發(fā)展更好,所以我勸你趕快買房,定心留在這里吧。作為我們中國人來說,房子是自己的第一根基,有了自己的房子,才會安心踏實的留在這里?!?p>  戴均聽完沈濤的無奈話語后,立刻像兄弟一樣說出自己的肺腑之言,盡管這套理論還是有私心的,但此刻的私心含量已經(jīng)不是主要的。

  陳杰回來后,跟沈濤聊天,兩人發(fā)現(xiàn)竟然是武漢同一個鎮(zhèn)的,而且相鄰很近,沈濤父母在鎮(zhèn)中學(xué)任教,陳杰家在距離鎮(zhèn)中心幾公里外的一個村。

  跟戴均一樣,陳杰聽說沈濤還在租房住,也說服他留在深圳,抓緊買房。

  “兄弟,我一個月工資才4000元,身上余款不到1萬元,你們說讓我怎么買房呢?就是我現(xiàn)在租的公寓,每月還要交800元房租呢。”

  沈濤無奈的問,他想的是等以后有錢后,全款買房,而根本沒有想到也不愿意用銀行貸款這個途徑按揭買房。

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