八三年秋，香江房市的不景氣幾乎一日不如一日，房價每隔十天半月就跳一波水，往更低的價位無限沉淪，誰也說不清底線在哪。
西門看在眼里，急在心里。
一國兩制的政策是明年才定下基調(diào)的，但傳言卻會提前流出。天朝習慣在重大決策前先通過非正式渠道放點口風出來，測試外界反應。
一旦這樣，一些逐漸放棄掙扎的業(yè)主又要捂緊口袋了，西門的機會也將錯過。
就快了！
超級富豪們幾乎都是在這個時期打下了良好的基礎。李超人、李釗基、包家、郭家……他們的發(fā)家史，總結起來就是一次次的抄底，然后就可以躺著數(shù)錢了。
他們在鯨吞，西門卻在蠶食，甚至連蠶食都有些力不從心。他又沒錢了。
兩個夢工廠把西門的錢占得死死的。
夢工廠娛樂，業(yè)務一如既往的好。除了舞動精靈團和鐘婷兩棵搖錢樹，其他一些歌手和組合也逐漸嶄露頭角，成為了公司的二線明星并快速竄升，給前面的人制造著壓力。
而下屬的夢劇場也漸入佳境，陸續(xù)出了幾部不錯的電影，也讓小藝人們有了另一條出路，或者對一些人來說，這條出路反而更加誘人。
雖然不是絕對，但在多數(shù)人眼里，電影明星、電視明星、歌手、綜藝明星，逼格是從高到低遞減的，名氣和收入情況也大抵如此，除了舞動精靈和鐘婷兩個異類。其他歌手可沒有那么強的吸金能力。
夢工廠娛樂，未來可期，但那是未來。
夢工廠電子現(xiàn)在還是吃錢大戶，搞研發(fā)、買專利、談授權，每個動作都是大筆的金錢流出，卻還沒開始產(chǎn)出效益。現(xiàn)在還要打廣告搞宣傳，錢像流水一般嘩嘩嘩往外流。
它的未來還是未知數(shù)，西門看好，外界卻還在觀望。
西門錢不多了，除非賣股權套現(xiàn)，這是西門不愿意的。
也可以抵押股權借貸款，但現(xiàn)在這種世情，幾乎所有企業(yè)主都在籌錢以圖撐過這段時期。抵的人多了，銀行條件就苛刻了，幾乎押三塊借一塊，利息還高。何況，西門之前買地買房和投資電子廠的時候已經(jīng)押出去不少了。
正當途徑拿不到錢了。不過還好，并非完全沒有辦法。
“利舞臺？”埃里克斯陳看了看報價，“2.5億港紙，這也太貴了吧？建紅館都夠了?！?p> 紅館是指香江體育場，前段時間剛建成。它的主體功能是舉辦體育賽事，但被香江津津樂道的卻是以后的各種演唱會。
西門：“怎么能拿紅館比呢？那是港英當局搞的，土地不要錢，有各種優(yōu)惠，肯定是便宜了很多啊?！?p> “也大了很多?。∥覀冏越ㄒ粋€像利舞臺這樣規(guī)模的劇場，2.5億都快夠建三個了，現(xiàn)在地價那么便宜，為什么非得買它呢？”陳總依舊不滿。
這貨大概忘了自己是沒有決策權力的，但西門卻不能真的無視他。如果香蕉陳把狀告到寶麗金，西門以后有被掃地出門的風險。
好說歹說，陳總只是搖頭不允。西門給阿叻打了個眼色，借口上衛(wèi)生間出去了。
利舞臺是利家的資產(chǎn)。后世說到無線，大多數(shù)人想到的是邵大亨，而實際上邵大亨在三年前才成了無線的主人。
家主利孝合在八零年因心臟病逝世，利家其他人并不愿意接手這家電視臺，于是作為二號股東并和利家交往甚密的邵大亨隨即買下了他們的大部分股權，正式入主無線。
利家在香江從事的產(chǎn)業(yè)甚多，比如恒生銀行，光聽這名字就會對他們的實力有所了解，香江股指就叫恒生指數(shù)。他們不缺錢，所以想借著這波房市下跌用白菜價拿下利舞臺，幾乎不可能。
現(xiàn)在多的是想要低價套現(xiàn)救急的房產(chǎn)業(yè)主，像利舞臺這樣的就算有心想買，一般來說也該放到后面再說。
沒等多久，陳柏祥走了出來。
“怎么樣？”
“給出去了。”阿叻猶豫了一下，“但他還想再要兩百萬?！?p> “瑪?shù)?，白給的三百萬都不滿意，胃口也忒大了?！蔽鏖T低聲罵了一句。
死香蕉人！
“是啊?！标惏叵榈皖^假裝著同仇敵愾，“給嗎？”
“給！”西門咬牙說道。
陳柏祥暗松了口氣，那個陳總眼皮子蠻淺的。他其實已經(jīng)滿足了，這兩百萬是他想要的。
這次西門老板給的……有點少。
2.5億的報價，實際上只要2億。五千萬里頭自己只有五百萬，除掉老板給那家伙的，4700萬里頭自己拿700萬不過分吧？老板可拿了4000萬呢！
不用愧疚。
搞定了寶麗金安插的眼線，兩人的操作方便多了。
幾天后，夢工廠和利家成員利憲斌簽下了協(xié)議，2.5億分四年給清，首年一億，另外的1.5億每年五千萬，這對于夢工廠而言是可以負擔的。
西門松了口氣，得錢七千萬，還可以再買不少房產(chǎn)。
沒錯，是七千萬，不是四千萬。
利家的實際報價是1.6億，而多出的一千萬，七百萬是利憲斌的封口費，另外三百萬則是律師方譚進的跑路費和操作費。
1.6億夠利憲斌跟家族交代了，畢竟利舞臺連年虧損，要不是舍不得地產(chǎn)，利家早就賣了，而利家的族產(chǎn)和利憲斌個人的資產(chǎn)還是有區(qū)別的。
利憲斌和利家上下怎么說那是他的事。類似的操作，香江富人圈里早已駕輕就熟，見怪不怪。不私下里搞點動作，難不成還真的跟股民、小股東們分錢？
西門：“辛苦你了方律師?！?p> “不辛苦，能為老板服務是我的榮幸?！狈阶T進笑眼里全是討好。
“沒留下什么首尾吧？”
“沒有任何字據(jù)留下，老板盡可放心。”這種事方譚進巴不得多來幾下，三百萬，饒是方譚進是金牌大狀，也不是那么好得的。
“操作沒有任何問題，只要沒證據(jù)，誰也奈何不了我們?！?p> “嗯?！?p> 八、九十年代是金融的狂歡時代，財富的流向隱蔽難測，以后幾乎所有國家都會加強監(jiān)管。
其實從長遠來說，2.5億買下那么大的地產(chǎn)，夢工廠也不虧。用不了幾年香江地產(chǎn)就能翻番，這一點小錢當成西門自己的辛苦費，妥妥的。
八三年的地產(chǎn)肥肉，饒是西門通曉后世三十年，機會多多，但真放著不吃上幾口，心里怎么過意的去？
何況利舞臺是真的對夢工廠有用，同時這筆錢砸下去還能縮減夢工廠的短期利潤，寶麗金要是覺得不劃算了，西門回購股權還能便宜一些。
一舉兩得。
不管夢工廠娛樂還是電子，西門的股權都沒超過半數(shù)，這是很大的隱患，我西門官人還要替你打工不成？
等緩過這一波，必須拿回主動權！
夢工廠電子還好，搞定香蕉陳就行。短期內(nèi)，夢工廠電子很難大量盈利，就算盈利額度超出預計，拿大筆的研發(fā)投入沖抵掉就行。
但夢工廠娛樂就不好辦了，寶麗金遲早是要退出音樂市場的主舞臺的，但具體是什么時候，西門不清楚。
發(fā)展太好了也有困擾，別人舍不得松口。
這就有些頭疼了。