“等等！”見徐志真的準(zhǔn)備走人，魏福成不由得開口阻攔道：“徐生，這么大的生意當(dāng)然不可能這么快就決定下來，不過我覺得和徐生是一見如故，現(xiàn)在的問題只是價(jià)格問題而已，這樣吧，徐生也是大忙人，只要在這個(gè)價(jià)格上再加20%，我們就立刻成交，如何？”
“20%？”徐志心中當(dāng)然不同意，他的錢又不是多的沒處花，九龍?zhí)吝@片區(qū)域目前住宅的均價(jià)差不多在150港元一尺，商鋪則看位置，位置好的能是住宅的十倍，差的也會(huì)是無人問津。
魏福成的商鋪處于中間地段，但面積太大，只能開發(fā)做成大型超市之類的項(xiàng)目，但這種機(jī)會(huì)并不容易獲得，如果有一家常駐的超市，那的確賺的膨體滿缽，可如果沒有，那就是虧得傾家蕩產(chǎn)。
徐志給出的價(jià)格是450港元一尺，其實(shí)價(jià)格并不算低，如果再等兩年，地鐵覆蓋到了九龍，炒房團(tuán)能把一個(gè)廁所炒出天價(jià)，到時(shí)候就是真的有價(jià)無市了。
不過以后是以后，現(xiàn)在的九龍?zhí)辆褪且黄s亂的居民聚集地，有個(gè)幾百萬，即使是炒房，現(xiàn)在誰愿意來這邊啊！
徐志沒再還價(jià)，問道：“先不說價(jià)格，你這商鋪里面那么多小商戶要怎么處理？”
魏福成笑道：“這點(diǎn)徐生放心，我和他們都有了協(xié)議，待我出手商鋪的時(shí)候他們自然會(huì)離開！”
徐志道：“好，那再說這價(jià)格，5%，我可以提高這么多，同意的話就這樣，不同意的話那就祝魏生以后能賣個(gè)更好的價(jià)格了！”
當(dāng)然，這是客套的狠話，誰也不會(huì)真的當(dāng)真，二人最終又談了半個(gè)多小時(shí)，徐志最終同意以475港元一尺的價(jià)格成交。
其實(shí)就算貴一點(diǎn)，徐志買下來也絕不會(huì)吃虧，畢竟房?jī)r(jià)暴漲的年代，錢放在手里只會(huì)貶值，這個(gè)時(shí)候，就和后世內(nèi)地的2016年之前一樣，只要你買房，就沒有虧得道理。
……
草簽協(xié)議簽完后，徐志并沒有付款，而是要等魏福成將商鋪之內(nèi)那些小店面全部清理掉才會(huì)交易。
看完手中的協(xié)議，魏福成頗為開心，這么大的累贅終于可以賣掉了，相對(duì)于他以前購買時(shí)的價(jià)格，他已經(jīng)狠賺了一筆，更不要說這些年來所獲的租金了。
現(xiàn)在他的任務(wù)就是要清理那些小販了，雖然事先有約在先，但真正做起來估計(jì)也會(huì)有一些麻煩。
拒絕了魏福成的請(qǐng)客吃飯的邀請(qǐng)，徐志直接下樓走到了對(duì)面的商鋪之中，之前雖然已經(jīng)來過一次，但那只是看看面積看看位置，現(xiàn)在卻不一樣，整個(gè)商鋪之中如何布局就成了關(guān)鍵。
三千尺的商鋪，差不多有300平米多一點(diǎn)，價(jià)值差不多150萬港元，這還不是什么黃金位置，仔細(xì)想想整個(gè)香江有太多這樣的地方，就只是賣賣房子，每年的收入都是以億港元為單位，難怪當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)這個(gè)癌細(xì)胞被釋放出來后，無數(shù)人拋棄了實(shí)業(yè)，開工廠多辛苦了！哪有買了房子等升值輕松?。?p> 根據(jù)前世的商鋪記憶，徐志比劃了半天，也還是沒什么頭緒，林思琪在一旁拿著最新款的柯達(dá)相機(jī)在不停的拍照，見徐志舉動(dòng)奇怪，問道：“怎么了？”
徐志道：“沒什么，你回去后幫我問問獵頭公司，我要招聘一個(gè)職業(yè)的服裝連鎖店的總經(jīng)理！”
林思琪問：“我們還要開其他店嗎？?！?p> 徐志道：“對(duì)，別看這邊裝修都還沒弄，但以后一旦擴(kuò)張起來，人才將會(huì)是最極度稀缺的，所以現(xiàn)在做好準(zhǔn)備，將整個(gè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)建出來是最重要的，這家店其實(shí)是一個(gè)樣品，做出來給以后的店做參考而已。”
林思琪點(diǎn)點(diǎn)頭：“明白了，回去后我立刻聯(lián)系獵頭公司，那我們要不要再聯(lián)系裝修公司？”
徐志道：“不用，等總經(jīng)理招聘過來再說吧！你和姚明誠說下，這家店鋪安置在優(yōu)衣庫公司的名下，做好所有的法律文書。”
“好的?！绷炙肩鞔饝?yīng)道。
……