對金憲東來說，他得非常小心，不能一開始讓梁水有戒心，必須讓梁水心甘情愿來投奔他！否則將來是沒辦法使梁水成為自己的一把“尖刀”并在需要時心甘情愿地插進別人的胸膛！金憲東已經(jīng)等了很長時間了，他有足夠耐心再多等一會兒。
金憲東沒有接聽，這會兒他確實有事。過了十多分鐘，金憲東才回撥了電話。梁水都已經(jīng)絕望了，一見金憲東的電話打了回來，心頭的激動難以言表，立即手忙腳亂地接了起來。
“您好，金總，我是梁水，小梁哪。打擾到您了嗎？”梁水小心地說。
“哈哈------，小梁，我知道是你。沒有什么打擾的！有什么事盡管說。”金憲東的心情很好，他笑著道。
“金總，是這樣，有一個項目本來是我朋友邀請我一起干的，可我朋友出了點事，我們無法再進行下去了。我覺得這項目很好，所以想問問金總有沒有興趣？”梁水解釋道。
“哦，有項目??！能賺錢的事我當(dāng)然是有興趣的。那這樣吧，明天下午我們好好聊聊，到時我給你電話?！?p> “那好，謝謝金總，到時見?！?p> “不用謝，你能想到我，我很高興。應(yīng)該我謝你的?！苯饝棖|再次表現(xiàn)了他的寬容大度。
梁水的心情大好，金憲東的態(tài)度超出了他的預(yù)計，心里有一種柳暗花明的感覺。
接下來就是需要把計劃仔細推敲一遍。這兩天心情不佳，梁水也沒把因水靈賣房子而受到的啟發(fā)具體化下來，沒有擬出一個全盤并且可行的策略。
經(jīng)過一個下午的反復(fù)修改，推敲，梁水終于拿出了自己比較滿意的操作計劃書。
在這件事中，很關(guān)鍵的一點是，朱老板自己五折賣房的話，一方面籌集的資金不夠，而且也無法馬上賣掉兌現(xiàn)，二是在目前中國特殊國情下，開發(fā)商降價太多，會有許多人抗議。所以朱老板只能設(shè)法求助他人。在梁水和梁天亮的合作計劃中，他們原本打算由梁天亮出資近五千萬元，然后偽裝個人購房，搞陰陽合同從銀行套出貸款。臺面上合同寫的是原價，而實際上開發(fā)商賣出的價格只有合同上的四折至五折，這其中的利潤是很高的。
當(dāng)然朱老板也不是白送房子，他要求總共拿到一億五千萬元資金，扣除掉房款，多余部分當(dāng)作借款。借款利息按照銀行利率來算。因為有地皮作抵押，借給他的錢風(fēng)險倒也不大。
但現(xiàn)在由金憲東操作的話，完全不用偽造個人購房這么麻煩了。梁水相信憑金憲東的實力，他可以直接拿出錢來買下那些房，然后再多借幾千萬給朱老板。整個思路應(yīng)該不成問題。關(guān)鍵是那近五十套房能不能及時賣出，大環(huán)境不佳，而且都是尾房，位置都不會很好。這就要靠梁水正在計劃的策略了。
受到水靈想法的啟發(fā)，梁水要把全部的房屋作為促銷活動來賣。活動的主題就是“愿天下有情人都成眷屬”。
首先，就是推出“愛的小屋”。說明公司十周年慶典，為回報社會，“愿天下有情人都能成眷屬”，特超低價七點七折推出四十九套婚房。這婚房不是任何人都能購買，這四十九套房必須由情侶共同購買，而且是準(zhǔn)備近期結(jié)婚的，作為他們“愛的小屋”。
再是尋找四十九對準(zhǔn)備買房的情侶，只要他們能提供結(jié)婚證書即可，他們就有權(quán)超低價購買公司的房屋。要是超過四十九對報名的，最后抽簽決定誰能購買。
當(dāng)然購買房子的人還有其它優(yōu)惠，公司將為四十九對情侶舉辦集體婚禮。還要邀請一家或多家婚紗攝影店和大型酒店加盟，共同操辦，因為這事情辦起來就有很好的廣告效應(yīng)，相信許多攝影店和酒店會加入的。這只是一次性的投入，卻會產(chǎn)生廣大而持久的效果。愿意參加集體婚禮的，一切費用由公司負擔(dān)，比如新娘子免費妝扮，并提供高星級酒店大房一間等等。
梁水相信這一套促銷活動是有吸引力的，對打響公司的知名度和提高公司的形象也是大有好處的。七點七折的房價加上免費婚紗攝影和高星級酒店的免費房，足夠給普通的情侶產(chǎn)生巨大的吸引力了。也許以后年輕人要結(jié)婚買房第一個便會想到搞這次活動的公司！
這便是梁水的初步策略，更詳細的內(nèi)容需要依照公司的實際情況補充。梁水還不了解具體操作的公司的情況，只能提供簡單的思路。
梁水把內(nèi)容又整理了一遍，然后打印出來。到時金憲東需要書面的報告，就可以給他。
梁水的精神處于亢奮之中，此事要成的話，自己的身價是不是會提高一步？因為除了賣房的抽成外，自己提出方案，勞苦功高，怎么說也得給點分紅吧？
還是把心情先平靜一下，特別是不能在眾多的同事面前過于激動了。梁水環(huán)視了一下四周，把手機插進口袋，若無其事地踱出店外。
任瑩關(guān)了店，便來到了父親身邊。她也是百無聊賴，這年頭誰都忙，一句話，都忙著賺錢，沒人有時間有心情陪你玩。
任瑩家里的牛雜面館已經(jīng)稍具規(guī)模，多家面館分布在各個繁華地帶。牛雜面的湯料都是由任瑩父親配好送往各個店，任爸爸開了三十多年面館，有自己的獨家配方。農(nóng)貿(mào)市場附近的面館是任家的第一家店，一直由任爸爸親自打理。
任瑩在面館幫忙，這日下午沒有事便聯(lián)系水靈。兩女孩兒一段時間沒見面了，水靈很高興，今天她剛好休息，就讓任瑩去她家聊天。