柳珍滿意地看趙明一眼，問(wèn)道：“我們公司現(xiàn)在還有幾間門(mén)店？”
趙明站了起來(lái)，應(yīng)道：“除掉西區(qū)剛關(guān)掉的兩間，還有十間?！?p> “哦，好。你們有什么事要問(wèn)我嗎？------啊，不，我還有事，你們別急，讓我想想?！绷渫兄掳驼J(rèn)真地想，自己還要說(shuō)什么。
員工們都感到有趣，老板娘風(fēng)姿綽約，大家也不好意思直盯著欣賞。當(dāng)然也沒(méi)人會(huì)跟她搶著說(shuō)話，都只是左顧右盼地微笑。
“啊，我想起來(lái)了。我那位混蛋老公跟我說(shuō)過(guò)，公司里最重要的就兩件事，一是關(guān)于人的，一是關(guān)于錢(qián)的。關(guān)于人嗎，我的意思就是原來(lái)做什么，現(xiàn)在還是做什么，一切不改變。關(guān)于錢(qián)，也就是工資，你們老板原來(lái)說(shuō)的不算，以后大家打底工資發(fā)基本工資的兩倍，也就是四千元每月?！绷溆昧]著手的樣子，也是很有氣派。
會(huì)議室內(nèi)的氣氛立即高亢起來(lái)，大家臉上表情都是又驚又喜。室內(nèi)的陰沉氣息一掃而光，眾人臉上的笑容遮都遮不住。要知道每月有了四千元，即便月內(nèi)沒(méi)有提成，也足夠過(guò)日子了。在外打工，怕的是每個(gè)月的收入不夠吃飯付房租。
梁水也是吃驚不已，不由得對(duì)老板娘刮目相看，心想別看老板娘一副不知事的樣子，倒是很有魄力，很懂人心呢。一上來(lái)就打消了大家的后顧之憂，使人人死心踏地安心為公司工作。
“大家都要過(guò)日子嘛，是不是？要吃飯，要租房，還要找女朋友。對(duì)了，其它的店，我也要給他們開(kāi)個(gè)會(huì)。不過(guò)你們可以先把這個(gè)消息告訴他們?！绷鋵?duì)員工們的熱情反應(yīng)很高興。王淦在的時(shí)候，她從沒(méi)具體管過(guò)什么事，但她出身商人世家，做生意的本能還是有的。她本來(lái)還有點(diǎn)忐忑不安，現(xiàn)下卻是信心大增。
會(huì)議結(jié)束，大家都滿面笑容地回到自己的位置，暗自慶幸剛才沒(méi)有甩手走人。
柳珍在老公的辦公室里呆了幾分鐘，實(shí)在是無(wú)事可做，百無(wú)聊賴。她忽然想起老公交待過(guò)的另一件事，就忙忙地把梁水叫了進(jìn)來(lái)。
“小梁，王淦說(shuō)過(guò)你曾交給他一份計(jì)劃書(shū)，關(guān)于業(yè)務(wù)拓展方面的。他認(rèn)為很好，本來(lái)想開(kāi)始執(zhí)行的，現(xiàn)在說(shuō)先放下。為什么要放下？我也可以做的。只是我不是很明白內(nèi)容，你能不能給我說(shuō)說(shuō)？”柳珍和梁水相處倒是很隨意。
關(guān)于計(jì)劃書(shū)王淦臨走時(shí)也提過(guò)，柳珍感興趣倒出乎梁水意外。當(dāng)下他理理思路，說(shuō)道：“主要是兩方面的內(nèi)容。一是建立一個(gè)聯(lián)盟性的銷售平臺(tái)，二是開(kāi)始新的業(yè)務(wù)也就是長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)。因?yàn)榭紤]到我們目前的規(guī)模，無(wú)法承擔(dān)太多的廣告費(fèi)用，以至知名度不夠，這就造成一方面我們無(wú)法吸引足夠多的想買(mǎi)房的普通客戶，另一方面也難以使那些大房產(chǎn)商們信任我們，形成了一種惡性循環(huán)。我想許多規(guī)模不大的中介公司也有同樣的問(wèn)題，所以我的想法是我們邀三，五個(gè)規(guī)模和我們差不多的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，共同設(shè)立一個(gè)銷售平臺(tái)。經(jīng)紀(jì)公司的選擇應(yīng)是排他的，每個(gè)區(qū)找一家有代表性的，以免內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)。房地產(chǎn)公司也可以參與進(jìn)來(lái)?？梢杂谰眯约尤?，也可以是臨時(shí)參與一段時(shí)間，投入相對(duì)應(yīng)的錢(qián)就可以了。每家投入的錢(qián)不需很多，但合在一起就很可觀了。”
梁水停頓一下，看柳珍似乎聽(tīng)得很仔細(xì)，便繼續(xù)說(shuō)：“一開(kāi)始我們牽頭的人投入的資金需要大一點(diǎn)，若是能運(yùn)作起來(lái)，我認(rèn)為可以做為將來(lái)大型合作的基石。資源共享，信息共享，大家互通有無(wú)，必要是還可以互相支援。至于具體的運(yùn)作方式，我交給王總的計(jì)劃書(shū)里有詳細(xì)的說(shuō)明?！?p> “我明白你說(shuō)的這種合作模式。我們清州人也經(jīng)常用這種方式合作，大家共同集資，一起搞項(xiàng)目。但我們合作的都是親戚，或者是要好的朋友，每人都知根知底。你說(shuō)的公司間的合作恐怕就有難度了。”柳珍邊整理自己的指甲邊分析梁水計(jì)劃的問(wèn)題。
“若是擔(dān)心資金安全的話，可以交給第三方監(jiān)管，也是能夠保證公正性的?！绷核忉尩?。他對(duì)柳珍能一語(yǔ)道破此事的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)也是佩服。
柳珍對(duì)進(jìn)一步的思考就感到頭痛了。她撇下了這個(gè)問(wèn)題，轉(zhuǎn)向另一個(gè)，問(wèn)道：“你還說(shuō)想開(kāi)展長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)？王淦說(shuō)租房業(yè)務(wù)利潤(rùn)不高，我想也是，值不值得??？”
“就單個(gè)房間來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)確實(shí)不高。若能上了規(guī)模，比如，要是有數(shù)百上千間房間用來(lái)出租，相信利潤(rùn)還是很可觀的。更主要的是目前房屋買(mǎi)賣(mài)成交量底，大家手頭都沒(méi)什么業(yè)務(wù)。正是可以開(kāi)展新業(yè)務(wù)的時(shí)候，員工們有工作可做，公司也多一份收入。”關(guān)于長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)，梁水還是很有把握的。每年的大中專畢業(yè)生，龐大的新進(jìn)就業(yè)人員，有幾人能自己買(mǎi)房??？梁水自己就租房住，深切了解目前租房市場(chǎng)的現(xiàn)狀。市場(chǎng)上還沒(méi)有成體系，上規(guī)模，有知名度的房屋租賃企業(yè)，都是個(gè)人租幾間房裝修了再出租，小打小鬧，服務(wù)質(zhì)量根本無(wú)法保證?？梢哉f(shuō)，現(xiàn)在還是賣(mài)方市場(chǎng)，要租一間令人滿意的好房并不容易，正是進(jìn)入這個(gè)市場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。
但這些感覺(jué)上的事，梁水無(wú)法跟柳珍說(shuō)清楚。梁水也想不到，僅僅二，三年以后，租房市場(chǎng)會(huì)進(jìn)入大發(fā)展時(shí)期，竟會(huì)在國(guó)家級(jí)層面上大力提倡，而且把此當(dāng)作抑制房?jī)r(jià)飛漲的手段之一。